Botanica - gotowe apartamenty nad morzem

Botanica pachnie sosnowym lasem i morską bryzą

Rozbrzmiewa śpiewem ptaków, rechotem żab oraz szumem starych drzew. Wszystko dzięki jej lokalizacji. Zachwycającej. Znajduje się bowiem zaledwie 300 metrów od Zatoki Gdańskiej, w ukrytym zakątku willowej dzielnicy, która jest letnim kurortem o kilkuwiekowej tradycji.

• Konno, pod żaglami, między wiekowymi dębami: Botanica inspiruje do aktywności w zachwycających okolicznościach nadbałtyckiej przyrody – znajduje się tuż przy plaży Jelitkowo, do której prowadzi sosnowy las. W jej bliskim otoczeniu znajdują się m.in. słynny Sopocki Klub Żeglarski, szkoła nurkowania i windsurfingu oraz stadnina koni. Gdańsk Jelitkowo to także parki o zróżnicowanym charakterze. Park Jelitkowski, usytuowany tuż obok plaży, zachwyca swoim malowniczym potokiem i urokliwym stawem. Z kolei rozległe tereny Parku Reagana znane są z doskonałej infrastruktury sportowej, oferując miłośnikom aktywności na świeżym powietrzu ścieżki rowerowe, przestronne polany na pikniki oraz wydzielone strefy dla psów. Wreszcie Park Przymorze to miejsce idealne dla tych, którzy szukają spokoju i intymności – jego urok podkreślają zabytkowe dęby, a bogata historia sięga aż XVII wieku.
• Spacerując po molo, oklaskując teatralne premiery: Jelitkowo rozpieszcza swoją lokalizacją także tych, którzy szukają możliwości do chwili kontemplacji, wzięcia głębokiego oddechu. Z Botaniki urokliwą trasą promenady nadmorskiej można dojść zarówno na słynne molo w Sopocie, jak i to mniej zatłoczone w Gdańsku Brzeźnie. Wystarczy spacer, aby znaleźć się w zupełnie innym otoczeniu, a nawet części świata. W zabytkowej palmiarni Parku Oliwskiego zachwycają najbardziej egzotyczne rośliny – jak pochodząca z australijskich lasów deszczowych i mierząca aż 17 metrów araukaria. Nieśpieszne przechadzki mogą nas też zaprowadzić do urzekających zawijasów ujścia niepokornego Potoku Oliwskiego. Mieszkając w Jelitkowie, jesteśmy również blisko ważnych wydarzeń kulturalnych i premier, które odbijają się głośnym echem w całej Polsce – Sceny Kameralnej Teatru Wybrzeże.
• Nadbałtycki mikroklimat, brazylijskie aromaty: Botanica powstała przy zbiorniku wodnym, który wraz z licznymi akwenami bardzo korzystnie wpływa na jej mikroklimat. Można z niego korzystać bez ograniczeń, bo cały ruch samochodowy został przeniesiony do podziemia. Jednak, czy warto jeździć samochodem, skoro Botanica otoczona jest wykwintnymi restauracjami z kuchnią brazylijską i hawajską, a tuż obok znajduje się przystań rybacka, gdzie można kupić świeże ryby?

Pionierska architektura w harmonii z naturą

Od odważnej koncepcji do botanicznego marmuru w miejskich willach. Od naturalnych nieregularności terenu do japońskiego minimalizmu w strefie SPA. Od nieskromnej przyrody do obiektów projektowanych na specjalne zamówienie. Botanica Jelitkowo jest spójna w swojej różnorodności. Niepowtarzalna. Niezrównana.

• Spójność w bujności: autorem koncepcji Botaniki nawiązującej do idei miasta-ogrodu Ebenezera Howarda jest Marek Łańcucki z pracowni MAARTE. Właśnie dlatego jest ona emblematycznym i docenianym na całym świecie przykładem przenikania się architektury z roślinnością. Tutaj budynki podążają za kształtem krajobrazu, nie odwrotnie. Centralnym punktem odniesienia dla całej zabudowy oraz architektury zieleni jest urokliwy akwen, usytuowany na przedpolu Botaniki. Od bram dążą do niego osie krajobrazowe ułożone w kształt meandrującej rzeki mijającej po drodze wyspy drzew, strome spady trejaży i łagodne brzegi zielonych dachów. To śmiała i autorska wizja, która oferuje coś bezcennego – codzienność w otoczeniu prywatnego, bujnego parku, gdzie wszystko jest spójne.  
• Ujarzmiona różnorodność: wszystkie budynki, choć zróżnicowane kolorystycznie, są spójne pod względem użytych materiałów. Naturalne i urozmaicone surowce Botaniki zostały starannie dobrane, aby harmonizować z wszechobecną przyrodą i stanowić jej kontynuację. Surowa, lecz elegancka cegła ceramiczna, ciepło i piękno jesionu, minimalistyczny, lecz wyrafinowany beton oraz lśniąca, precyzyjnie wykończona stal ocynkowana tworzą konsekwentną, choć różnorodną kompozycję architektoniczną.
• Prywatność willi, komfort apartamentu: Botanica przywodzi skojarzenia z nadmorską rezydencją, otoczoną przepięknym, kameralnym parkiem. Trzykondygnacyjne budynki, charakteryzujące się szerokim, ekstensywnym rozstawieniem, są otulone gęstą i zróżnicowaną zielenią, zapewniającą mieszkańcom pełną prywatność, a także unikalne, panoramiczne widoki z okien oraz przestronnych tarasów. Zewnętrzna strefa relaksacyjna jest malowniczym trawiastym wzniesieniem z drewnianymi leżakami o organicznych kształtach, hamakami ukrytymi wśród drzew oraz szumiącymi, spokojnymi zbiornikami wodnymi. To wille z ogrodem, za którym znajduje się prywatny kort tenisowy oraz własne wielofunkcyjne boisko.  

Wytworność dla wymagających

Skala i oryginalność standardu, który oferuje Botanica Jelitkowo, są niemal w Polsce niespotykane. Północna część kompleksu to tonący w zieleni ogród z leżakami, gdzie w okresie letnim odbywają się koncerty natury. Południowa to z kolei pas rekreacyjny z pełną gamą udogodnień spełniających najbardziej wysublimowane oczekiwania. Tu znajdują się strefa SPA, salon klubowy, prywatny kort tenisowy, osobiste boisko, a nawet warsztat z narzędziami, suszarnia latawców do kitesurfingu oraz wydzielone pomieszczenie służące do opłukiwania czworonoga lub roweru.

• Własny kort tenisowy, domowe boisko i ścieżka bosych stóp: nie tylko sąsiedztwo Botaniki inspiruje do ruchu, ale i ona sama. Siłownia zewnętrzna z estetycznymi przyrządami jest idealnym miejscem do zbilansowanej rozgrzewki przed joggingiem. Kort tenisowy, boisko wielofunkcyjne oraz profesjonalnie wyposażona i zachwycająco zaprojektowana sala fitness są dostępne bez ograniczeń. A na najmłodszych czeka sensoryczny plac zabaw – domki ustawione w tor przeszkód ze wspinaczkami i „ścieżką bosych stóp”. To szlak z naturalnymi materiałami – kamieniami, drobnym żwirkiem, korą drzew oraz szyszkami.
• Jelitkowo, Kioto, relaks: strefy spotkań i wyciszenia to wydzielony, szeroko otwarty na patia kompleks w południowej części Botaniki. Z salonu klubowego, fitnessu i SPA mamy możliwość spoglądania na zewnętrzną zieleń znajdującą się wprost na linii wzroku. Jeden ze świetlików oświetla szklany sześcian z szeflerą drzewkowatą, która jest sercem inspirowanej ogrodami zen strefy SPA z saunarium oraz przestrzenią wyciszającą. Ekskluzywny salon klubowy ze skórzanymi kanapami, sprzętem audio, wyprodukowanym na specjalne zamówienie stołem bilardowym oraz stołem restauracyjno-barowym zaprasza do wspólnych wieczorów z przyjaciółmi. Tu zieleń została dobrana w taki sposób, by gatunkowo nawiązywać do flory lasów tropikalnych i wzmacniać doświadczenia odprężenia.
• Botaniczny marmur: przestrzenie wewnętrzne są minimalistyczne, wyciszone i botaniczne. Klatki schodowe to symetryczne kompozycje z wapienia, granitu i ciepłego jesionu. Ściany pokrywają ekskluzywne tkaniny, uzupełnione dekoracjami z marmuru Forest Green, który przypomina powiększoną pod mikroskopem tkankę roślinną. To nie przypadek, że wnętrza Botaniki zaprojektowane przez Magdalenę Adamus ze studia LOFT zostały wyróżnione przez Polskie Stowarzyszenie Budownictwa Ekologicznego nagrodą za najlepsze zrównoważone wnętrze. Botanica jest nie tylko prestiżowa, jest też ekologiczna.

W sercu metropolii i ogrodu botanicznego

Botanica Jelitkowo jest spełnioną obietnicą mieszkania w centrum aglomeracji Trójmiasta i życia w otoczeniu bezgranicznej zieleni. To właśnie nadmorska flora zdefiniowała istotę tego miejsca. Wybór gatunków roślin, drzew, kwiatów i krzewów został tak opracowany, by tworzyły one spójny i malowniczy krajobraz oraz zachęcały do spędzania czasu na zewnątrz. Dokładnie tam, gdzie słychać szum morza i sosnowego lasu oraz koncerty ptaków i żab.

• Nagrodzona bezkompromisowość: dążenie do harmonii i bliskości z otaczającą przyrodą ukształtowało całą koncepcję projektową. Architekci, zamiast modyfikować zastany krajobraz, zdecydowali się na jego wykorzystanie, podkreślając atuty. W rezultacie kompleks minimalistycznych apartamentów jest jakby dyrygowany przez naturę – jego układ nawiązuje do kształtów terenu, dostosowuje się do wzniesień. Ta odwaga w projektowaniu podporządkowanym środowisku zyskała uznanie i otrzymała tytuł najlepszej ekologicznej zabudowy wielorodzinnej w Polsce 2019 roku.
• Szata zieleni: Botanica została zaprojektowana tak, aby jej przestrzeń była wolna od samochodów – wszystkie wjazdy do garaży są umiejscowione na obrzeżach zabudowań, co pozwoliło na pełne wykorzystanie terenu na rzecz roślinności – nieodłącznego elementu architektonicznego. Małgorzata Sobótka ze Studia Krajobraz przywiązała wielką wagę do detali, tworząc przytulne i wąskie alejki. Zasadzono tu aż 47 tysięcy gatunków roślin, reprezentujących ponad 200 różnych gatunków, w tym imponujące 4–5-metrowe drzewa oraz dojrzałe, 1,5-metrowe krzewy.
• W nurcie natury: godną swojej nazwy atmosferę kreują zatopione w zieleni osie krajobrazowe. Układają się one w organiczny kształt meandrującej rzeki i prowadzą do malowniczego zbiornika wodnego zlokalizowanego przed Botaniką. Architektoniczna rzeka oplata malownicze wyspy gęsto obsadzone drzewami, przecina się z pergolami – kwiatowymi tunelami. Jak strumień prowadzi obok stromych ścian, łagodnych obrzeży zielonych dachów przestrzeni wspólnych i tonie w przestronnym ogrodzie, który tworzą tysiące drzew, krzewów i kwiatów.