Rękojmia

Rękojmia to ustawowa ochrona nabywcy mieszkania dewelopera z rynku pierwotnego, obowiązująca przez 5 lat od dnia odbioru lokalu. Obejmuje wady fizyczne, a także wady prawne, np. nieuregulowany stan prawny nieruchomości. Kupujący ma prawo żądać bezpłatnej naprawy, obniżenia ceny, a w poważniejszych przypadkach – odstąpienia od umowy. Aby skutecznie skorzystać z rękojmi, kupujący powinien zgłosić wykryte wady w ciągu roku od ich stwierdzenia, zachowując formę pisemną. Warto sporządzić dokumentację zdjęciową i dokładny opis usterek. Choć rękojmia daje solidne podstawy do dochodzenia roszczeń, zawsze warto uważnie sprawdzić stan techniczny mieszkania w trakcie odbioru, aby uniknąć późniejszych komplikacji.